Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 6e en 2019
Dans le 6e arrondissement, 2 annonces de 2019 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 450 000 € à 1 275 000 €, avec un prix médian de 862 500 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 153 boulevard du Montparnasse, le BODACC du 15 février 2019 publie un prix stipulé de 450 000 € pour le fonds. Référence A201900331161.
- Au 18 rue Vavin, le BODACC du 19 novembre 2019 publie un prix stipulé de 1 275 000 € pour le fonds. Référence A201902221304.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 1 725 000 €. La médiane de 862 500 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 6e en 2019. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 412 500 €. Le plus petit prix publié se situe 412 500 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.