Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 9e en 2017
Dans le 9e arrondissement, 2 annonces de 2017 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 580 000 € à 735 000 €, avec un prix médian de 657 500 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 7 boulevard de Clichy, le BODACC du 1 mars 2017 publie un prix stipulé de 735 000 € pour le fonds. Référence A201700421284.
- Au 2 avenue Trudaine, le BODACC du 29 mars 2017 publie un prix stipulé de 580 000 € pour le fonds. Référence A201700621221.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 1 315 000 €. La médiane de 657 500 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 9e en 2017. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 77 500 €. Le plus petit prix publié se situe 77 500 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.