Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 6e en 2020
Dans le 6e arrondissement, 2 annonces de 2020 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 101 000 € à 435 000 €, avec un prix médian de 268 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 6 rue Jacob, le BODACC du 16 septembre 2020 publie un prix stipulé de 435 000 € pour le fonds. Référence A20200180868.
- Au 109 rue de Sèvres, le BODACC du 19 novembre 2020 publie un prix stipulé de 101 000 € pour le fonds. Référence A202002251707.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 536 000 €. La médiane de 268 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 6e en 2020. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 167 000 €. Le plus petit prix publié se situe 167 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.