Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 2e en 2013
Dans le 2e arrondissement, 2 annonces de 2013 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 1 635 000 € à 4 000 000 €, avec un prix médian de 2 817 500 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 7 rue des Petits Carreaux, le BODACC du 16 mai 2013 publie un prix stipulé de 1 635 000 € pour le fonds. Référence A20130093769.
- Au 67 rue Montorgueil, le BODACC du 24 décembre 2013 publie un prix stipulé de 4 000 000 € pour le fonds. Référence A201302471489.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 5 635 000 €. La médiane de 2 817 500 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 2e en 2013. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 1 182 500 €. Le plus petit prix publié se situe 1 182 500 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.