Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 17e en 2016
Dans le 17e arrondissement, 2 annonces de 2016 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 1 740 000 € à 1 800 000 €, avec un prix médian de 1 770 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 25-27 rue Jouffroy d'Abbans, le BODACC du 9 février 2016 publie un prix stipulé de 1 740 000 € pour le fonds. Référence A201600271999.
- Au 7 place du Maréchal Juin, le BODACC du 28 février 2016 publie un prix stipulé de 1 800 000 € pour le fonds. Référence A20160041663.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 3 540 000 €. La médiane de 1 770 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 17e en 2016. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 30 000 €. Le plus petit prix publié se situe 30 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.