Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 17e en 2015
Dans le 17e arrondissement, 3 annonces de 2015 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 110 000 € à 850 000 €, avec un prix médian de 110 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 40 rue des Acacias, le BODACC du 4 janvier 2015 publie un prix stipulé de 850 000 € pour le fonds. Référence A20150002645.
- Au 8 rue Cardinet, le BODACC du 3 mars 2015 publie un prix stipulé de 110 000 € pour le fonds. Référence A20150043723.
- Au 8 rue Cardiney, le BODACC du 17 novembre 2015 publie un prix stipulé de 110 000 € pour le fonds. Référence A201502211391.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 3 prix totalisent 1 070 000 €. La médiane de 110 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 17e en 2015. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 740 000 €. Le plus petit prix publié se situe 0 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.