Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 16e en 2024
Dans le 16e arrondissement, 4 annonces de 2024 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 650 000 € à 1 300 000 €, avec un prix médian de 900 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 8 avenue Pierre 1er de Serbie, le BODACC du 30 juillet 2024 publie un prix stipulé de 1 000 000 € pour le fonds. Référence A202401463057.
- Au 16 bis rue Dufrenoy, le BODACC du 13 octobre 2024 publie un prix stipulé de 650 000 € pour le fonds. Référence A202401991632.
- Au 48 bis avenue Mozart, le BODACC du 20 octobre 2024 publie un prix stipulé de 1 300 000 € pour le fonds. Référence A202402041373.
- Au 63 rue de la Faisanderie, angle rue de Longchamp, le BODACC du 10 décembre 2024 publie un prix stipulé de 800 000 € pour le fonds. Référence A202402381745.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 4 prix totalisent 3 750 000 €. La médiane de 900 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 16e en 2024. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 400 000 €. Le plus petit prix publié se situe 250 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.