Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 16e en 2018
Dans le 16e arrondissement, 5 annonces de 2018 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 100 000 € à 2 350 000 €, avec un prix médian de 750 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 55 avenue Marceau, le BODACC du 19 janvier 2018 publie un prix stipulé de 750 000 € pour le fonds. Référence A201800131144.
- Au 48 bis avenue Mozart, le BODACC du 14 février 2018 publie un prix stipulé de 2 350 000 € pour le fonds. Référence A201800311101.
- Au 84 rue Boileau, le BODACC du 18 juillet 2018 publie un prix stipulé de 100 000 € pour le fonds. Référence A201801342985.
- Au 2 avenue Théophile Gautier, le BODACC du 24 octobre 2018 publie un prix stipulé de 750 000 € pour le fonds. Référence A201802031265.
- Au 14 rue de Rémusat, le BODACC du 7 décembre 2018 publie un prix stipulé de 1 700 000 € pour le fonds. Référence A201802341336.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 5 prix totalisent 5 650 000 €. La médiane de 750 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 16e en 2018. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 1 600 000 €. Le plus petit prix publié se situe 650 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.