Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 15e en 2018
Dans le 15e arrondissement, 2 annonces de 2018 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 850 000 € à 1 730 000 €, avec un prix médian de 1 290 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 122 rue Saint-Charles, le BODACC du 12 octobre 2018 publie un prix stipulé de 850 000 € pour le fonds. Référence A201801951170.
- Au 45 avenue Félix Faure, le BODACC du 22 novembre 2018 publie un prix stipulé de 1 730 000 € pour le fonds. Référence A201802231473.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 2 580 000 €. La médiane de 1 290 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 15e en 2018. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 440 000 €. Le plus petit prix publié se situe 440 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.