Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 14e en 2018
Dans le 14e arrondissement, 2 annonces de 2018 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 290 000 € à 2 300 000 €, avec un prix médian de 1 295 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 24 avenue Jean Moulin, le BODACC du 24 juin 2018 publie un prix stipulé de 2 300 000 € pour le fonds. Référence A201801191144.
- Au 69 avenue du Maine, le BODACC du 16 octobre 2018 publie un prix stipulé de 290 000 € pour le fonds. Référence A201801971902.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 2 590 000 €. La médiane de 1 295 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 14e en 2018. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 1 005 000 €. Le plus petit prix publié se situe 1 005 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.