Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 12e en 2013
Dans le 12e arrondissement, 2 annonces de 2013 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 120 000 € à 2 175 000 €, avec un prix médian de 1 147 500 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 30 quai de la Râpée, le BODACC du 17 avril 2013 publie un prix stipulé de 120 000 € pour le fonds. Référence A201300751327.
- Au 51 rue de Reuilly, le BODACC du 27 novembre 2013 publie un prix stipulé de 2 175 000 € pour le fonds. Référence A20130228600.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 2 prix totalisent 2 295 000 €. La médiane de 1 147 500 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 12e en 2013. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 1 027 500 €. Le plus petit prix publié se situe 1 027 500 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.