Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 11e en 2025
Dans le 11e arrondissement, 3 annonces de 2025 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 900 000 € à 1 015 000 €, avec un prix médian de 950 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 39 rue Oberkampf, le BODACC du 25 avril 2025 publie un prix stipulé de 950 000 € pour le fonds. Référence A202500812489.
- Au 65 rue Saint-Maur, le BODACC du 18 septembre 2025 publie un prix stipulé de 1 015 000 € pour le fonds. Référence A202501791429.
- Au 164 avenue Ledru-Rollin, le BODACC du 9 octobre 2025 publie un prix stipulé de 900 000 € pour le fonds. Référence A202501941486.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 3 prix totalisent 2 865 000 €. La médiane de 950 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 11e en 2025. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 65 000 €. Le plus petit prix publié se situe 50 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.