Observatoire des cessions
Prix des fonds d’officine à Paris 10e en 2025
Dans le 10e arrondissement, 3 annonces de 2025 répondent aux critères de cette revue BODACC. Les prix stipulés vont de 350 000 € à 2 500 000 €, avec un prix médian de 1 135 000 € dans cet échantillon.
Les annonces et leur lecture
- Au 91 rue du Faubourg Du Temple, le BODACC du 26 janvier 2025 publie un prix stipulé de 1 135 000 € pour le fonds. Référence A202500181635.
- Au 65 rue de la Grange Aux Belles, le BODACC du 28 mai 2025 publie un prix stipulé de 2 500 000 € pour le fonds. Référence A20250102706.
- Au 66 rue d'Hauteville, le BODACC du 3 septembre 2025 publie un prix stipulé de 350 000 € pour le fonds. Référence A202501681793.
- Méthode. Nous avons retenu les avis initiaux d’achat à prix simple pour un établissement principal parisien ayant une activité d’officine identifiée. Les apports, extractions partielles identifiables, avis rectifiés repérés et publications répétées à prix et adresse identiques sur deux ans sont écartés. Les dates sont celles de publication.
- Lecture. Ces 3 prix totalisent 3 985 000 €. La médiane de 1 135 000 € décrit uniquement cette sélection historique. Le périmètre de la vente, le stock, le bail et les résultats de chaque pharmacie doivent être vérifiés dans son dossier.
Mise en situation
Lire les prix publiés
Lecture budgétaire illustrative pour Paris 10e en 2025. Pour un projet disposant du prix médian de cet échantillon, la différence avec le prix le plus élevé est de 1 365 000 €. Le plus petit prix publié se situe 785 000 € en dessous. Ce calcul ne détermine ni le prix de votre officine ni un apport suffisant : stock acheté séparément, frais et trésorerie de départ peuvent s’y ajouter.
Repère de gestion à adapter aux pièces et aux engagements de votre officine.